- Правообладатель (инициатор торгов) – Администрация Комсомольского городского поселения Чамзинского муниципального района Республики Мордовия, адрес: 431720, Республика Мордовия, Чамзинский район, р.п. Комсомольский, ул. Коммунистическая, д.1, тел. (83437) 3-37-47, 3-36-21.
- Уполномоченный орган (организатор торгов) – специализированная организация, действующая на основании муниципального контракта: Общество с ограниченной ответственностью «Орион», адрес (местонахождение): 430016, Республика Мордовия, г. Саранск, ул. Пролетарская, д. 83Б, офис 303, тел: +79272756489, orion-saransk@yandex.ru.
- Дата проведения аукциона 28 августа 2023 года в 10 ч. 00 мин.
- Место подачи заявок и место проведения аукциона: электронная торговая площадка https://utp.sberbank-ast.ru/.
- Предмет аукциона:
ЛОТ № 1. Земельный участок общей площадью 950 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: транспорт, по адресу: Республика Мордовия, Чамзинский муниципальный район, Комсомольское городское поселение, р.п. Комсомольский. Кадастровый № 13:22:0115004:907. Ограничений (обременений) в праве – нет.
ЛОТ № 2. Земельный участок общей площадью 500 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: обслуживание автотранспорта, по адресу: Республика Мордовия, Чамзинский муниципальный район, Комсомольское городское поселение, р.п. Комсомольский. Кадастровый № 13:22:0115008:1184. Ограничений (обременений) в праве – нет.
ЛОТ № 3. Земельный участок общей площадью 1000 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: склады, по адресу: Республика Мордовия, Чамзинский муниципальный район, Комсомольское городское поселение, р.п. Комсомольский. Кадастровый № 13:22:0115008:1185. Ограничений (обременений) в праве – нет.
- Начальная цена предмета аукциона устанавливается соответствии с отчетами об оценке рыночной стоимости и составляет:
ЛОТ № 1 – 100 000 (сто тысяч) рублей, НДС не облагается.
ЛОТ № 2 – 70 000 (семьдесят тысяч) рублей, НДС не облагается.
ЛОТ № 3 – 130 000 (сто тридцать тысяч) рублей, НДС не облагается.
Шаг аукциона устанавливается в размере 3 % от начальной цены предмета аукциона и составляет:
ЛОТ № 1 – 3 000 (три тысячи) рублей, НДС не облагается.
ЛОТ № 2 – 2 100 (две тысячи сто) рублей, НДС не облагается.
ЛОТ № 3 – 3 900 (три тысячи девятьсот) рублей, НДС не облагается.
Размер задатка устанавливается в размере 50 % от начальной цены предмета аукциона и составляет:
ЛОТ № 1 – 50 000 (пятьдесят тысяч) рублей, НДС не облагается.
ЛОТ № 2 – 35 000 (тридцать пять тысяч) рублей, НДС не облагается.
ЛОТ № 3 – 65 000 (шестьдесят пять тысяч) рублей, НДС не облагается.
7. Форма торгов: открытый по составу участников аукцион в электронной форме.
8. Срок подачи заявок на участие в аукционе и прилагаемых к ним документов с 09.00ч. 28 июля 2023г. по 16.00ч. 23 августа 2023г.
Документы подаются на электронную площадку начиная с даты начала приема заявок до времени и даты окончания приема заявок, указанных в извещении о проведении аукциона.
Заявка по форме торговой площадки (Приложение 2 к документации), на участие в электронном аукционе с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка направляется оператору электронной площадки в форме электронного документа с приложением необходимых документов. Заявка на участие в электронном аукционе, а также прилагаемые к ней документы подписываются усиленной квалифицированной электронной подписью заявителя.
Заявки и иные документы, поданные с нарушением установленного срока, а также заявки с незаполненными полями, на электронной площадке не регистрируются программными средствами.
9. Задаток уплачивается не позднее срока окончания приема заявок на участие в аукционе в соответствии с регламентом торговой площадки. Реквизиты для перечисления задатка указаны в Приложении 3 к настоящей документации. Реквизиты на дату перечисления задатка подлежат уточнению на торговой площадке в разделе Информация.
10. Дата рассмотрения заявок и документов от претендентов, а также определения участников аукциона: 24 августа 2023г.
11. Аукционная документация является приложением к извещению и предоставляется в течение срока приема заявок без взимания платы.
12. Участниками аукциона, проводимого в случае, поступления в течение тридцати дней со дня опубликования извещения заявлений иных граждан, крестьянских (фермерских) хозяйств о намерении участвовать в аукционе и принятии решения:
12.1. Об отказе в предоставлении земельного участка без проведения аукциона лицу, обратившемуся с заявлением о предоставлении земельного участка, и о проведении аукциона на по продаже земельного участка для целей, указанных в заявлении о предоставлении земельного участка;
12.2. Об отказе в предварительном согласовании предоставления земельного участка лицу, обратившемуся с заявлением о предварительном согласовании предоставления земельного участка. Образовании испрашиваемого земельного участка или уточнении его границ и о проведении аукциона по продаже земельного участка для целей, указанных в заявлении о предварительном согласовании предоставления земельного участка;
могут являться только граждане или в случае предоставления земельного участка для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности - граждане и крестьянские (фермерские) хозяйства.
13. Победителем аукциона признается участник, предложивший наибольшую цену за земельный участок.
14. Торговая сессия проводится путем последовательного повышения Участниками начальной цены предмета аукциона на величину, равную величине «шага аукциона».
Время для подачи предложений о цене определяется в следующем порядке:
– время для подачи первого предложения о цене составляет 10 минут с момента начала аукциона;
– в случае поступления предложения о цене, увеличивающего начальную цену договора или текущее лучшее предложение о цене, время для подачи предложений о цене продлевается на 10 минут с момента приема Оператором каждого из таких предложений.
Если в течение времени для подачи первого предложения о цене или лучшего ценового предложения не поступает ни одного предложения о цене, подача предложений о цене (электронный аукцион) автоматически при помощи программных и технических средств завершается.
15. Победитель аукциона обязан оплатить стоимость земельного участка с учетом внесенного задатка в соответствии с условиями договора купли-продажи земельного участка. Договорная цена должна быть перечислена в течение семи календарных дней после заключения Договора.
16. Договор купли земельного участка заключается с победителем в срок не ранее чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте и не позднее тридцати дней со дня направления победителю аукциона или единственному принявшему участие в аукционе его участнику проектов указанных договоров.
17. Поверенный аукциона: Бубнов Денис Александрович, директор ООО «Орион», адрес (местонахождение): 430016, Республика Мордовия, г. Саранск, ул. Пролетарская, д. 83Б, офис 303, тел: +79272756489.
18. Поверенный аукциона вправе отказаться от проведения аукциона в любое время, но не позднее, чем за пять дней до наступления даты его проведения.
19. С проектом договора купли-продажи земельного участка, с аукционной документацией, можно ознакомиться на официальном сайте www.torgi.gov.ru или по адресу торговой площадки. А также обратившись к инициатору или организатору торгов.
20. Для обеспечения доступа к участию в электронном аукционе заинтересованному лицу необходимо пройти процедуру регистрации на электронной площадке, в соответствии с её регламентом.
Для регистрации в торговой секции «Приватизация, аренда и продажа прав» требуется регистрация на Универсальной торговой платформе АО «Сбербанк-АСТ».
Подача заявления на регистрацию на УТП осуществляется на сайте http://utp.sberbank-ast.ru в разделе «Регистрация».
Подача заявления на регистрацию в торговую секцию «Приватизация, аренда и продажа прав» в качестве в качестве Претендента (Участника), осуществляется из Личного кабинета (раздел «Личный кабинет» - подраздел «Регистрация в торговых секциях»).
Порядок регистрации в качестве Претендента/Участника описан в Инструкции по регистрации для Претендентов.
21. Для участия в аукционе заявители представляют в установленный в извещении о проведении аукциона срок следующие документы:
2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);
4) документы, подтверждающие внесение задатка.
22. Предоставление документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке.
23. Организатор аукциона в отношении заявителей - юридических лиц и индивидуальных предпринимателей запрашивает сведения о заявителе, содержащиеся соответственно в едином государственном реестре юридических лиц и едином государственном реестре индивидуальных предпринимателей, с использованием единой системы межведомственного электронного взаимодействия в федеральном органе исполнительной власти, осуществляющем государственную регистрацию юридических лиц, физических лиц в качестве индивидуальных предпринимателей.
24. Один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе.
26. Заявитель не допускается к участию в аукционе в следующих случаях:
2) непоступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе;
4) наличие сведений о заявителе, об учредителях (участниках), о членах коллегиальных исполнительных органов заявителя, лицах, исполняющих функции единоличного исполнительного органа заявителя, являющегося юридическим лицом, в предусмотренном настоящей статьей реестре недобросовестных участников аукциона.
27. Заявитель, признанный участником аукциона, становится участником аукциона с даты подписания организатором аукциона протокола рассмотрения заявок. Протокол рассмотрения заявок на участие в электронном аукционе подписывается не позднее чем в течение одного дня со дня их рассмотрения, и размещается на электронной площадке не позднее чем на следующий рабочий день после дня подписания протокола. Данный протокол после размещения на электронной площадке в автоматическом режиме направляется оператором электронной площадки для размещения на официальном сайте.
29. Организатор аукциона обязан вернуть заявителю, не допущенному к участию в аукционе, внесенный им задаток в течение трех рабочих дней со дня оформления протокола приема заявок на участие в аукционе.
31. Результаты аукциона оформляются протоколом.
32. В течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона организатор аукциона обязан возвратить задатки лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем.
33. По результатам проведения электронного аукциона не допускается заключение договора купли-продажи земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, ранее чем через десять дней со дня размещения протокола рассмотрения заявок на участие в электронном аукционе в случае, если электронный аукцион признан несостоявшимся, либо протокола о результатах электронного аукциона на официальном сайте.
36. Задаток, внесенный лицом, признанным победителем аукциона, задаток, внесенный иным лицом, с которым заключается договор купли-продажи земельного участка засчитываются в оплату приобретаемого земельного участка.
37. Задатки, внесенные этими лицами, не заключившими в установленном порядке договор купли-продажи земельного участка вследствие уклонения от заключения указанного договора, не возвращаются.
38. Не допускается требовать от победителя аукциона, иного лица, с которым заключается договор купли-продажи земельного участка, возмещение расходов, связанных с выполнением кадастровых работ в отношении земельного участка, являющегося предметом указанных договоров, а также расходов, связанных с организацией и проведением аукциона, за исключением случая, предусмотренного пунктом 43 настоящей документации.
39. Организатор аукциона вправе объявить о проведении повторного аукциона в случае, если аукцион был признан несостоявшимся и лицо, подавшее единственную заявку на участие в аукционе, заявитель, признанный единственным участником аукциона, или единственный принявший участие в аукционе его участник в течение тридцати дней со дня направления им проекта договора купли-продажи земельного участка не подписали и не предоставили в уполномоченный орган указанные договоры (при наличии указанных лиц). При этом условия повторного аукциона могут быть изменены.
40. Если договор купли-продажи земельного участка, в течение тридцати дней со дня направления победителю аукциона проекта указанного договора не был им подписан и представлен в уполномоченный орган, организатор аукциона предлагает заключить указанный договор иному участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, по цене, предложенной победителем аукциона.
44. По вопросам, не отраженным в настоящей документации, следует руководствоваться законодательством Российской Федерации.
